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Selon le Baromètre LPI-SeLoger les prix de l’ancien sur Marseille sont en hausse !

Sur ces derniers mois, le marché immobilier ancien phocéen a vu ses prix augmenter de 1,4 %. Tous les arrondissements marseillais ont-ils profité de ce sursaut ? Éléments de réponse.

Une remontée « surprise » du prix des logements anciens

(…) Sur les trois derniers mois, la cité phocéenne a enregistré une hausse de 1,4 %. « À cette période de l’année, c’est inhabituel » tient à souligner Michel Mouillart, Professeur d’Économie à l’Université Paris-Ouest et porte-parole du baromètre LPI-SeLoger. En effet, il peut être utile de rappeler que le marché immobilier est cyclique et caractérisé par une certaine saisonnalité. Et traditionnellement, le volume de transactions enregistré au cours du premier trimestre n’est pas le plus élevé de l’année.

Chiffre clés

À Marseille, le prix moyen au m² d’un appartement ancien est de 2 838 €.

De plus, cette hausse est d’autant plus remarquable que sur l’ensemble de la France, le prix moyen d’un appartement ancien a accusé, au cours du dernier trimestre, une perte de 0,3 %.

Mais si les propriétaires marseillais désireux de vendre leur bien peuvent, à juste titre, se réjouir de ce récent sursaut, il convient tout de même de pondérer leur enthousiasme en rappelant que sur l’année qui vient de s’écouler, le prix au m² signé des appartements anciens a perdu 3,1 %.

Le 16eme arrondissement marseillais en forte hausse !

C’est le XVIe arrondissement phocéen qui enregistre la plus forte progression (+ 26 %) pour atteindre un prix au m² signé (c’est à dire constaté au jour de la signature du compromis de vente) de 2 325 €.

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